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单元门禁损坏,物业一直不修,如遇盗窃可否起诉物业?

解决时间:2015-6-10 11:31:06   浏览次数:8164    举报

廖律师你好,我是凯里某小区的业主。我们单元的单元门禁损坏至今已经快2年。一直反映给物业,物业一直不来维修。期间我们物业费正常缴纳。最近不少同单元的业主表示有陌生人进入单元用钥匙开门。

    我想问下,物业不作为,如果我们家里发生盗窃事件,物业是否有责任?需要收集什么证据?

  • 最佳答案
回答于:2015-5-12 14:17:56  举报

这个问题需要考虑你和物业所签订的合同中对于安保问题是如何约定的,小区业主和物业之间的关系是合同关系,物业不是执法机关,没有绝对的安保义务,如果家中被盗,但无法举证证明物业违反了双方的合同约定,那么恐怕很难达到你所希望的诉求,因此建议你平时还是注意防盗,不要抱着出了问题再去找物业的心理,一旦真的家中被盗,即便将物业起诉至法院,也将面临诸如无法证明自身损失,无法证明被盗与物业的工作之间存在因果关系等等许多让你头疼的问题,防患于未然更加重要。

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